蘇州逸興電子科技有限公司未落實統(tǒng)一協調管理案?
案例：
蘇州逸興電子科技有限公司未落實統(tǒng)一協調管理案
基本案情：
2025年3月6日，單位執(zhí)法人員對蘇州逸興工業(yè)園現場開展“廠中廠”執(zhí)法檢查，經檢查發(fā)現，蘇州逸興電子科技有限公司作為工業(yè)園房東未落實統(tǒng)一協調管理，導致貨物堆積堵塞逃生通道，將不符合安全生產要求的危化品中間倉庫出租給承租單位。根據《工貿企業(yè)重大事故隱患判定標準》第三條第（一）項，工貿企業(yè)有下列情形之一的，應當判定為重大事故隱患：未對承包單位、承租單位的安全生產工作統(tǒng)一協調、管理，或者未定期進行安全檢查的；該公司未落實統(tǒng)一協調管理，應當判定為重大隱患。
處理結果：
執(zhí)法人員當場開具了責令整改文書，并對蘇州逸興電子科技有限公司未對承包單位、承租單位的安全生產工作統(tǒng)一協調、管理的行為進行立案。
法條鏈接：
《中華人民共和國安全生產法》第四十九條第二款生產經營項目、場所發(fā)包或者出租給其他單位的，生產經營單位應當與承包單位、承租單位簽訂專門的安全生產管理協議，或者在承包合同、租賃合同中約定各自的安全生產管理職責；生產經營單位對承包單位、承租單位的安全生產工作統(tǒng)一協調、管理，定期進行安全檢查，發(fā)現安全問題的，應當及時督促整改。
《工貿企業(yè)重大事故隱患判定標準》第三條：（一）未對承包單位、承租單位的安全生產工作統(tǒng)一協調、管理，或者未定期進行安全檢查的。
“廠中廠”是指：企業(yè)、單位或個人將生產經營場所出租給其他企業(yè)，在同一廠區(qū)內存在兩家及以上工業(yè)企業(yè)的情形。 廠中廠安全管理，出租方和承租方同為“廠中廠”安全生產第一責任人，要切實履行主體責任，規(guī)范現場管理，嚴防事故發(fā)生。 出租方和承租方應按照相關法律法規(guī)要求，簽訂安全生產管理協議，明確各自的安全生產管理職責，切實履行安全生產主體責任。
出租方
1.出租方應在顯著位置設置廠區(qū)平面布置圖，標注承租企業(yè)位置、逃生路線。
2.設置企業(yè)銘牌，限速、禁停等交通標志。
3.配齊消防設施設備，與承租方共同做好維護保養(yǎng)。
4.加強公共區(qū)域的秩序和衛(wèi)生管理，嚴禁公共區(qū)域違規(guī)搭建或隨意堆放物資、垃圾。
5.設置廠區(qū)內的電動自行車集中停放點，安裝電動自行車集中充電設施。
承租方 1.設置廠區(qū)內的電動自行車集中停放點，安裝電動自行車集中充電設施。 2.在作業(yè)現場張貼相關制度及警示標志，并嚴格執(zhí)行有關危險作業(yè)管理制度。 3.安全使用電氣設備，嚴禁電氣線路私拉亂接。 4.易燃易爆等危險化學品或危險廢物應設置專門倉庫或存放點。 5.保持安全通道、安全出口暢通，并劃定安全通道線，設置明顯的安全警示標志、應急疏散標志、應急照明指示燈等。 6.不得將生產經營場所、倉庫、宿舍等合并設置，形成“三合一”“多合一”現象，不得將職工宿舍設置在車間或倉庫內。